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最近很多仙女们在搜觅关于县城首套房贷款利率打折的解答，今天亢编为大家集合10条解答来给大家全方位解读！ 有89%手游玩家认为县城首套房贷款利率打折(首套房贷款利率打折吗)值得一读！

10条解答

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一.现在首套房贷款利率能打折吗？

1.您好，目前来说银行对于首套房的贷款业务是有利率折扣优惠的，但由于目前国内各地的购房政策不大一样所以利率折扣也不大一样，建议您在当地多咨询几家银行，选定利率最为优惠的办理，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

二.首套房贷款利率优惠

1.如果第一次买房子的时候，最少的首付得支付2成，而且可以享受银行利率的5折的优惠，如果首付是3成的话，那么利率是可以8折。

2.假如说已经缴纳了住房公积金的，那么还可以用公积金来贷款的，公积金贷款的利率一般是8用公积金还可以享受首套购房的退税的财政的优惠。

3.在哈尔滨的时候购房退税的具体内容如下：哈尔滨购房的补助有多高？

4.一般是每年40 的个税，而且不超过总的房贷的30 的情况下，政策就规定了，补助的方式还有额度就是在购买住房的时候并且支付了按揭本息的首月起连续12个月，就算作是一个补助的年度，在补助的年度里面，补助的金额会以实际的缴纳的个人所得税的40 为上限，如果是高于按揭本息的话，那么会按照按揭本息的额度给予补助，如果说是补助金额低于按揭本息的额度的话，那么会按照个人所得税的40 的额度给予补助。

5.总的累积补助金额是不能超过住房总价的30 的。举个例子来说：一个人购买一套100平方的住房为例子，如今哈尔滨地区的房价都在8000元一平米的作为参考，这个房的总价是80万元。

6.根据目前国家政策来说，首付是三成，而且放贷的利率是85折扣来计算，参照2008年12月23日的利率下线，即便是分20年，那么也要一共240期才还清，总共就要偿还本息825670。

7.51元，如果说购房者人均是一个月收入一万的情况下，而且能够保持20年，那么每年的缴纳的个人所得税的总额是14700元，按照国家的政策来算，是可以获得14700元*40 *20年共117600元的补贴，因为这个补贴的总额是低于住房总价的30 ，所以补贴是成立的e69da5e887aae79fa5e9819331333361326338。

8.这个政策只提供给首次购买住房而且已经是以按揭的方式来支付款项，同时还要在政府规定的地区中的任何一个区已经缴纳了个税的情况下，才可以获得补助的。

三.首套房贷款利率是多少？打折吗？

1.利率为期限||6日前||7月7日后6个月内(含6个月)||85||16个月至1年(含1年)||31||561至3年含3年||4||653至5年含5年||65||95年以上||8||05一般执行基准利率，上述便是。

贷20万15年每月归还本息18025元，每月的还款额度是一样的。根据你习的房选择银行，有与开发商合作的银行，要去问一下开发商是哪家银行。

四.银行首套房贷款利率优惠需要什么条件

1.首套房的购买条件是什么？首套房既然要享受优惠政策的，那肯定就有相应的门槛，并不是你想买就买的，你还需要符合一定的条件。

2.想要购买首套房，首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制，其次你所购买的房子必须是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下没有任何的住房，而且也没有与其他人一起买过房子，不过和父母一起购买的或者是遗产继承的房子等特殊情况除外。

3.首套房的购房优惠政策有哪些？

4.如果你购买的是首套房，在办理商业时就可以只支付百分之三十的首付款，还能享受下限为贷款基准利率的0。

5.7倍的低利率，不过银行32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333363386131一般给到的最低利率只能是0。

6.而如果你使用的公积金贷款，当你购买九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的首付款，若是购买九十平米以上的房屋，你依旧只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，优惠了很多。

7.另外，购买首套房还可以享受契税上的减免政策，一般来说，契税的税率在百分之三和百分之五之间，各地区可以根据当地的实际情况在此范围内指定具体的数值。

8.但若是购买首套房，房屋面积又在九十平米或者就是平米以下，那么你只需缴纳百分之一的契税，这样一来，你就可以省下很多税费。

9.而且，你若是想出售自己购买的首套房，只要房产满两年不足五年，营业税也可以免征。哪些房子可以算作是首套房？

10.如果你之前全款购买了一套房子，之后又计划贷款购买一套房子的话，那么贷款购买的房子就算作是首套房。

11.如果你之前贷款购买过一套房子，但是已经将贷款结清了，当你再准备贷款买房时，该房产一样算作是首套房。如果你之前使用贷款的方式买过房，但是已经出售出去了，而且房屋登记系统查不到记录，那么你要是再计划贷款买房的话，也算作是首套房。

12.各个银行首付款贷款利率汇丰银行首套房最低预期年化利率2折，首付3成农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房最低预期年化利率5折，首付5成交通银行首套房最低预期年化利率8折，首付5成中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房最低预期年化利率9折，首付5成招商银行、邮储银行首套房最低预期年化利率5折，首付5成

五.首套房贷款利率优惠95折！

1.出现首套房贷款利率优惠95折现象，是针对全额商业贷款和组合贷款中的商业贷款部分的。只要基准利率不调整，对已发放贷款没有影响。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整，上浮(或下浮)的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

六.现在办理首套房贷，利率有没有折扣

1.这个要看各银行的最新政策，最好是亲临银行问一下，不过要看你的开发商是指定哪家银行办房贷的，一般首套房都有折扣优惠，我的贷款材料去年11月就交上去了，可是现在还没放款，银行却通知要我买理财产品了，随着银行最近额度吃紧，发现房贷申请越来越难了。

四大国有银行目前基本首套都要首付四成，利率8-9折，先购买5万以上的理财产品会更容易些。

七.首套房贷款利率打几折

1.首先国家基准利率是35 ，但是每个地方的利率都是不一样啊，要看你资质的优质情况，信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。

2.申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价的。贷款需要准备四大类资料：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行规定的其他资料

八.我首套房，房贷能打几折

1.购房贷款最低利息是可以打7折的。银行的基准利率×70 就是利率了，但是不是每一个手套都可以的，利率和信用记录以及单位的好坏有直接的关系的。

2.房贷年利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月含85 ；②六个月至一年含31 ；③一至三年含40 ；④三至五年含65 ；⑤五年以上80 。

3.房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

九.首套房贷款140万利率95折可以优惠多少

1.您好，如果是五年期以上贷款基准年利率：90 ，打5折，应是：655 ；请问您贷款期限是？要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。

2.若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录我行主页右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

十.哪几个城市首套房贷利率下调到85折了

1.不会有85折了，连基准利率9 都基本没有了。绝大部分贷款都有上浮。刚刚闭幕的人大会议中，央行副行长潘功胜答记者问，房贷利率上升是近期市场热点话题之一。潘功胜说，房贷利率的确略有上升，但从长周期看，利率仍然处于较低水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价、扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。

如果是自住，只要满足月供条件，什么时候上车都是合适的。